Kentsel Dönüşüm Başvuru Nasıl Yapılır

Kentsel Dönüşüm Başvuru Nasıl Yapılır ?

Deprem riskine karşı güvenli yapılarda yaşamak, hem bireysel hem toplumsal bir sorumluluktur. Kentsel dönüşüm süreci, özellikle eski ve riskli yapıların yenilenmesini sağlayarak, daha güvenli ve dayanıklı yaşam alanları oluşturmayı hedefler. Ancak bu sürecin sağlıklı ve hızlı ilerleyebilmesi için doğru başvuru adımlarının izlenmesi büyük önem taşır.

Yetkili ve lisanslı bir firma olarak, binanız için kentsel dönüşüm başvuru sürecinde size rehberlik ediyor, işlemlerin her aşamasında yanınızda oluyoruz.

Kentsel dönüşüm yasasından yararlanmak için firmamıza başvuru yapmanız gerekmektedir. Bu başvurular bakanlığa ait ARAAD net sistemi (kentseldonusum.csb.gov.tr) üzerinden yapılmaktadır.

Videoyu youtube kanalımızdan izlemek için tıklayınız.

Kentsel Dönüşüm Başvuru

Başvuru yapmadan önce firmamızla görüşerek;

✓ Binanızın deprem testi ücretini öğreniniz.

✓ Sözleşme örneğini isteyerek dikkatlice okuyup anlamadığınız yerleri firmamız yetkililerine sorunuz.

✓ Başvuru için firmamız tarafından size verilen ARAAD net sistemine giriş yaparak gerekli kısımları doldurup başvurunuzu yapınız.

✓ Saha çalışmaları öncesi gerekli evrakları hazırlayarak binanın varsa projeleri ile birlikte firmamıza teslim ediniz.

Başvurunun yapılması ve gerekli evrakların teslimi sonrası firmamız tarafından görevlendirilecek bir İnşaat Mühendisi nezaretinde saha çalışmaları yapılarak binanızdan karotlar alınacak, donatı tespitleri yapılacak ve zemin etüt çalışmaları uygun yöntemlerle yapılacaktır.

Ardından “Deprem Risk Raporu” hazırlanarak yine ARAAD net sistemine yüklenecek ve raporun ıslak imzalı kopyası ilgili ilçe belediyesine teslim edilecektir. Sürecin takibi firmamıza ait olup raporun onaylanması sonrası sizlere bilgi verilecektir.

Raporun onaylanması ile firmamızın sözleşme kapsamındaki hizmetleri tamamlanmış olacaktır. Ancak 2012 yılından beri olduğu gibi yine devam edecek diğer tüm işlemlerde firmamıza danışarak merak ettiğiniz tüm soruları sorabilirsiniz. Firmamız yetkilileri sorularınıza ve sorunlarınıza hiç bir ücret talep etmeden yardımcı olacak ve süreci sorunsuz tamamlamanızı sağlamak için tüm bilgi ve belgeleri sizlerle paylaşacaktır.

DİPU Kentsel Dönüşüm ve Proje Müşavirlik olarak başvurudan raporun onaylatılmasına kadar başlangıç sürecini sizin adınıza profesyonelce yürütüyoruz. Güvenli bir gelecek için ilk adımı birlikte atalım.

Başvuru Sonrası Süreç Nedir?

1. Bina İncelemesi ve Raporlama

Yetkili teknik ekiplerimiz binanızda yerinde inceleme yapar, numuneler alır ve laboratuvar testleriyle birlikte detaylı bir risk analizi hazırlar. Rapor, ilgili idareye (ilçe belediyesi veya bakanlık birimi) sunulur.

2. Riskli Yapı Onayı ve Tebligat

Yapınız riskli olarak onaylandığında maliklere resmi tebligat yapılır. Bu tebligatla birlikte, dönüşüm süreci resmen başlar.

3. Proje Geliştirme ve Uzlaşma Süreci

Dönüşüm sürecinde maliklerle birlikte çalışarak, yeni yapı projesi geliştirilir. Statik ve mimari projeler hazırlanır, hak sahipleriyle uzlaşma sağlanır.

4. Yıkım, Ruhsat ve İnşaat Aşaması

Anlaşmanın sağlanmasının ardından eski bina yıkılır ve yeni yapı için ruhsat alınarak inşaat süreci başlatılır. Gerekirse kira yardımı veya devlet destekleri de bu aşamada devreye girer.

Sayfamızdaki tüm içerik, yazı ve görseller firmamızca hazırlanmıştır. Firma izni olmadan içerik, yazı ve görsellerin bir kısmının veya tamamının kopyalanması ilgili yasalar ve telif hakları kanunlarınca suçtur. Firmamızca yapılan periyodik incelemelerde bu fiili işleyen firmalar ve müşterileri hakkında yasal işlem yapılacaktır.

Oluşturulma Tarihi: 06/07/2012

Güncelleme Tarihi: 15/04/2025