
Kentsel Dönüşüm Devlet Destekleri
KENTSEL DÖNÜŞÜM DEVLET DESTEKLERİ
6306 sayılı kanununda ve uygulama yönetmeliğinin ilgili bölümlerinde çeşitli haklar ve kazanımlar ile maddi desteklerden bahsedilmektedir. En büyük fayda olarak salt çoğunluk ile karar alınması gösterilebilir. Bir çok mevcut kanun ve uygulamada karar almak için tüm hak sahiplerinin yada 4/5, 2/3 gibi oranlarda hak sahiplerinin birleşmesi gerekirsen 6306 sayılı kanun kapsamında yapılan düzenlemeler ile bu oran salt çoğunluğa çevrilmiştir. Bu sayede bir yapıda yeterli sayıda kişi birleşmesi ile müteahhit seçimi, sürecin başlanması ve hızlıca devam ettirilmesi için önemli fayda ve hız sağlayacaktır.
Ayrıca yine kanun ve yönetmeliklerde belirtildiği üzere; kredi veya kira yardımları, çeşitli harçlar ve ödemelerden muafiyet, kamulaştırma süreçlerinde getirilen hızlandırıcı maddeler ile inşaat sonrası satış işlemlerinde çeşitli kolaylıklar sağlanmıştır.
Kentsel Dönüşüm Devlet Desteklerinden Nasıl Faydalanabiliriz
Kentsel dönüşüm ve kentsel dönüşümün sağladığı devlet desteklerinden faydalanmanın ilk işlemi deprem risk raporu hazırlatılması işlemidir. Deprem risk raporları DİPU İNŞAAT Proje ve Uygulama gibi yetkili kentsel dönüşüm firmaları ve üniversitelere hazırlatılmalıdır. Burada piyasada yetkisiz olan veya aracılık yaparak firmaların fiyatlarının üzerine fiyat ekleyerek haksız ve gereksiz para kazanmaya çalışan firmalara dikkat edilmesini öneririz. Yetkili firmalar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı web sayfasında açıklanmıştır.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı aracılığıyla Devlet tarafından sağlanan destekler 4 ana başlıkta toplanabilir.