RİSKLİ YAPI TESPİTİ HİZMET BEDELİ

Her geçen gün deprem olma olasılığına biraz daha yaklaşılmaktadır. Bu sebeple firmamız Ülkemizdeki tüm eski ve depreme dayanıksız yapı stokunun ortadan kaldırılması hizmet vermeye devam etmektedir.

BİNA DEPREM TESTİ FİYAT LİSTESİ

** Fİyatlarımıza KDV dahil olmayıp %18 KDV ilaveten uygulanır.

A) RAPOR İSİMLENDİRMELERİ:

Öncelikle sunu belirtmemiz gerek;

Teknik rapor, statik teknik rapor, sağlamlık raporu, bina değerlendirme raporu, performans analizi, deprem raporu, deprem sağlamlık raporu……

İsmine ne derseniz deyin hepsi aynı şeyi ifade etmektedir. Binaların kendi yükleri ve deprem gibi dış yüklere karşı yeterli dayanıma sahip olup olmadığı sorulmaktadır.

B) TESPİT YÖNTEMLERİ BELİRLENMESİ:

Bunun için ülkemizde geçerli üç yöntem vardır. Ancak bu üç yöntemin kullanılacağı yerler birbirinden farklıdır.  Şimdi bu test yöntemlerini inceleyelim.

1.) HIZLI TESPİT: Bu resmi bir yöntem olmayıp sadece yapı ve deprem konularında uzman, deneyimli mühendislerin mevcut yapıların durumunu gözlemleme yaparak tespit etme çalışmalarıdır. Bu çalışmalarda zemin etüt çalışmaları yapılmaz. Binanın taşıyıcı sistemi, çevresel faktörler ve binanın durumu incelenerek maliklere ve rapor talep edenlere genel amaçlı bilgiler verilir.

• KULLANIM YERLERİ:
  • Genel amaçlı bilgi edinmek istendiğinde.
  • Hızlı yöntemlerle binanızın size belirttiği uyarıların (çatlak, yarılma açılma çökme v.b.) uzman tarafından incelenmesi ve yol haritası çıkarılması istendiğinde.

2.) ORTA SEVİYE TESPİTLER: 6306 sayılı Afet Riskli altındaki alanların dönüşümü hakkında kanunun uygulama yönetmeliği ile birlikte yayınlanan Riski Yapıların Tespit Esasları adlı bir yöntem önerilmektedir. Burada yöntemde amaç yapıların Kentsel Dönüşüme girecek kadar riskli olup olmadığının araştırılmasıdır. Başka bir ifadeyle acil müdahale edilecek yapıların tespit edilmesidir. Bu çalışmalarda yapıdan en alt toprak üstüne çıkan katından en az 5 adet karot (sertleşmiş beton numunesi) alınarak yapının beton dayanımı, en az 3 adet kolon donatı sıyırması ve en az 3 adet kolon donatı okuması yapılarak yapıyı oluşturan kolon sistemindeki donatı miktarı belirlenmeye çalışılır. Bilgi amaçlı raporlarda zemin etüdü çalışmaları yapılmayıp bölgesel tip değerler kullanılır. Ancak testi talep eden malik talep ederse veya rapor Kentsel Dönüşüm kanunu kapsamında hazırlanırsa zemin etüt çalışmaları yapılacaktır.

• KULLANIM YERLERİ:
  • Binanızın durumunun genel amaçlı öğrenilmesi talep edildiğinde,
  • Yapının oluşturan kolonların beton ve donatı miktarı, beton kalitesine bağlı olarak kendi yükleri ve  deprem gibi dış etkilere karşı dayanımını belirlenmesi amacıyla,
  • Kentsel dönüşüme girecek maliklerin resmi sürecin başlatılmasından önce bilgi amaçlı ve yol haritası hazırlanması amacıyla,
  • Kentsel dönüşüm sürecinin başlatılması için ilgili belediye veya İstanbul dışındaki illerde Çevre Şehircilik Müdürlüğü ilgili birimlerine sunulması amacıyla zemin etüdü dahil edilerek sunulması için.

3.) KAPSAMLI SEVİYE TESPİTLER: Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik Bölüm 7: Mevcut binaların Değerlendirilmesi ve Güçlendirilmesi başlığı altında belirtilen tespit yöntemleriyle binanın tespitlerinin yapılması işlemleridir. Burada yapının her katından kolon ve kirişlerde yönetmelikte belirtilen miktarlarda donatı sıyırma ve okuması yapılır. Buna bağlı olarak her kattan en az 2 adet olmak üzere katın alanına göre karot (sertleşmiş beton numunesi) alınır. Bu yöntem ülkemizde geçerli olan ve tüm binalarda kullanılabilecek en kapsamlı yöntemdir. Ancak testi talep eden malik talep ederse veya rapor Kentsel Dönüşüm kanunu kapsamında veya resmi kurumlara sunulması için hazırlanırsa zemin etüt çalışmaları yapılacaktır.

KULLANIM YERLERİ:

• Binanızın durumunun genel amaçlı öğrenilmesi talep edildiğinde,
• Yapının oluşturan kolonların ve kirişlerin beton ve donatı miktarı, beton kalitesine bağlı olarak kendi yükleri ve  deprem gibi dış etkilere karşı dayanımını belirlenmesi amacıyla,
• Kentsel dönüşüme girecek maliklerin resmi sürecin başlatılmasından önce bilgi amaçlı ve yol haritası hazırlanması amacıyla,
• Kentsel dönüşüm sürecinin başlatılması için ilgili belediye veya İstanbul dışındaki illerde Çevre Şehircilik Müdürlüğü ilgili birimlerine sunulması amacıyla zemin etüdü dahil edilerek sunulması için.
• Eğitim kurumu, hastane, okul, yurt, işyeri gibi binaların açılması veya faaliyetlerini sürdürmesi için ilgili Resmi İdarece istenilen durumlarda,