“Güvenli Yarınlar İçin Yarısı Bizden!”
Yarısı Bizden Kampanyası
YARISI BİZDEN KAMPANYASI NEDİR?
Deprem riski taşıyan konutların güvenli hale getirilmesini amaçlayan “Yarısı Bizden” kampanyası, İstanbul’daki riskli binaların dönüşümüne devlet desteği sağlayan kapsamlı bir kentsel dönüşüm programıdır. Proje kapsamında dönüşüm maliyetinin yarısı devlet tarafından karşılanarak vatandaşların güvenli konutlara ulaşması kolaylaştırılır. Deprem Türkiye’nin gerçeği. Her geçen gün deprem riskimiz artarken binalarımız da bu risklere kaşı güvende olması gerekmektedir. 1999 öncesi bina yapım kültürümüz gerek işçilik gerekse malzeme kalitesi olarak yetesiz ve ne günümüz ne de kendi zamanına göre yeterli düzeydedir. Bu sebeple yarısı bizden kampanyası İstanbul çok önemlidir.
KİMLER FAYDALANABİLİR?
- İstanbul sınırları içinde riskli yapıda oturan hak sahipleri
- Riskli yapı raporu almış binalar
- Bağımsız bölümü olan tüm malik sahipleri (ev sahibi olanlar)
- Anlaşma sağlanan bina sakinleri (en az %50+1 çoğunluk aranır.)
NASIL FAYDALANILIR?
- Risk Tespiti: Yetkili firmamız tarafından bağlantıyı tıklayarak firmamıza başvuru yapabilirsiniz. Ardından firmamızca hazırlanacak rapor ile binanın risk durumu tespit edilir.
- Anlaşma: Maliklerin çoğunluğuyla dönüşüm için uzlaşma sağlanır.
- Destek ve Yıkım: Yıkım süreci başlatılır ve inşaat sürecinde %50 hibe ve %50 kredi desteği olmak üzere toplam 1.400.000 TL devlet desteği uygulanır.
ÖDEME NE ZAMAN VE NASIL YAPILIR?
Bina yakımı yapılıp rutsat başvurusu ve ardından kat ittifakı kurulan binalarda Yarısı Bizden Kampanyasına başvuru yapılabilir. Başvuru sonrası gerekli işlemler tamamlandıktan sonra müteahhit firmaya aşamalar halinde ödeme yapılır.
- İş başlangıcı %30
- Taşıyıcı sistem bitimi sonrası %30
- Tuğlaların örülüp sıva bitimi sonrası %30
- Yapı kullanım izin belgesi alımı sonrası %10
KAMPANYANIN AMACI NEDİR?
- Deprem güvenliğini artırmak
- Halkı maddi yükten kurtararak dönüşümü hızlandırmak
- İstanbul’u afetlere karşı dirençli hale getirmek
- Kentsel yaşam kalitesini yükseltmek
İSTANBUL İÇİN YARISI BİZDEN KAMPANYASI İÇİN 15 SORU 15 CEVAP
1-Kimler faydalanabilir?
İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir.
2-Proje ön şartları nelerdir?
Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.
3-Ev/iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit edilir.
4-Yarısı Bizden’e nasıl başvuru yapılır?
e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
5-TOKİ ve Emlak Konut inşaat desteği veriyor mu?
Bina yerine alan bazlı site benzeri büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması halinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile destek sağlanır.
6-Alan bazlı büyük dönüşümde hangi kolaylıklar sağlanır?
700 bin TL’lik hibe, TOKİ ya da Emlak Konut ile de inşa desteği verilir.
7-Alan bazlı dönüşümde geri ödeme nasıl yapılır?
Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülür arta kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirilir.
8-Yüklenici firma ile dönüşümde her konut/iş yeri için ne kadar destek verilir?
Hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin TL kredi verilir. Hak sahibinin bir dükkanı için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer her bir dükkanı için ise 700 bin TL kredi desteği sağlanır.
9-Ödeme hak sahibine mi yükleniciye mi yapılır?
Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.
10-Ödeme ne zaman ve nasıl yapılır?
İş başlayınca yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödemeler yapılır.
11-Kredi geri ödemeleri ne zaman başlar?
Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.
12-Tahliye/taşınma desteği ne kadar?
Tahliye desteği tek seferde 100 bin TL olarak ödenir.
13-Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi?
Daire/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine ödenir.
14-Otopark ve sığınak yapınca hak kaybı olur mu?
Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.
15-Kredi için gelir şartı aranır mı?
Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.
BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN
Binanızın güvenliğini test ettirmek ve güncel fiyat teklifi almak için bizimle hemen iletişime geçin. Uzman mühendis kadromuz, yapınıza özel detaylı bir analiz sunar.
Sayfamızdaki tüm içerik, yazı ve görseller firmamızca hazırlanmıştır. Firma izni olmadan içerik, yazı ve görsellerin bir kısmının veya tamamının kopyalanması ilgili yasalar ve telif hakları kanunlarınca suçtur. Firmamızca yapılan periyodik incelemelerde bu fiili işleyen firmalar ve müşterileri hakkında yasal işlem yapılacaktır.
Oluşturulma Tarihi: 18/04/2025
Güncelleme Tarihi: 18/04/2025
